Новый принцип капитального ремонта многоквартирных домов

в городе Москве
В 2011 году в связи с приведением Городской целевой программы по капитальному ремонту в соответствие Федеральному закону «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2007 г. №185-ФЗ, капитальный ремонт в городе Москве на 2011 и последующие годы будет производиться по заявочному характеру жилищных объединений с участием долевого финансирования собственников.

Правительством Москвы подготовлен проект постановления «Об утверждении нормативных документов для представления из бюджета города Москвы субсидий на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в 2011 году».

Настоящий порядок распространяется на многоквартирные дома:

а) не признанные аварийными и подлежащими сносу;

б) дома построенные и принятые в эксплуатацию до введения в действие Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Субсидии предоставляются на условиях долевого финансирования расходов собственников на капитальный ремонт. К расходам на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах также относятся затраты на разработку проектно-сметной документации и проведение на нее государственной экспертизы, осуществление технического и авторского надзора.

Условия приема заявок объединения собственников на кап.ремонт:

- истечение сроков нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания;

- принятия собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта общего имущества с указанием видов работ;

- утверждение путем общего собрания объединения собственников сметы расходов на кап.ремонт;

- уровень собираемости платежей ЖКУ собственников помещений за последние 6 месяцев должен составлять не менее 90%.

Заявка на предоставление субсидий подается в период с 1 апреля по 15 мая 2011 года.

Уполномоченный орган (в соответствии с п.2 проекта постановления Департамент КРЖФ г.Москвы) в срок до 15 мая составляет проект Адресной программы.

Утверждение Адресной программы осуществляется Департаментом КРЖФ г.Москвы по итогам принятия бюджета города Москвы на очередной финансовый год, в срок до 1 июня 2011г.

Перечисление субсидий будет производиться на открытый в кредитном учреждении банковский счет, с указанием реквизитов, а также наличия на счете денежных средств в размере взятых собственниками помещений обязательств по финансированию капитального ремонта за счет собственных и (или) заемных средств в объеме не менее 5 % общей стоимости капитального ремонта. Перечень кредитных организаций определяется Уполномоченным органом на основании статьи 6.1. Федерального закона от 21 июля 2007г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Подрядные организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного на территории г. Москвы с использованием средств бюджета г. Москвы привлекаются ТСЖ, ЖСК или иным специализированным кооперативом либо выбранной собственниками помещений управляющей организацией на конкурсной основе.
префектура

страница 1


скачать

Другие похожие работы: