ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ


8.1. Заказчик назначает представителя Заказчика, который представляет Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и выполняет функции технического надзора.

8.2. Полномочным представителем Заказчика является:


(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название организации, адрес, контактные телефоны)

8.3. Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.

8.4.Полномочным представителем Подрядчика является:

(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия)

8.5. Замена представителя Заказчика или Подрядчика осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.

8.6. Представитель Заказчика выполняет следующие функции:

8.7. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов.

8.9. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в технической и сметной документации.

8.10. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, и других документов).

8.11. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ и ответственных конструкций и подписание акта освидетельствования скрытых работ.

8.12. Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование акта приемки выполненных работ КС-2.

8.13. Участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию после проведения капитального ремонта многоквартирного дома и подписание акта ввода объекта в эксплуатацию.

8.14 В целях выполнения функций, указанных в пункте 7.4 Договора, представитель Заказчика имеет право:

8.15. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика.

8.16. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков.

8.17. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.

8.18. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения.

8.19. Все действия во исполнение Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства работ.

8.20. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.

8.21. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.

8.22. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.

8.23. С момента начала работ и до приемки их результатов Заказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, в котором отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по форме, установленной СНиП 12-01-2004 от 19 апреля 2004 года № 70 «Организация строительства».

8.24. Подрядчик может привлечь по согласованию с Заказчиком субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных законодательством, документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ. Стоимость работ, передаваемых на субподряд, должна быть не более 50% стоимости всех работ по Договору.

8.25. Все ископаемые предметы и иные находки, представляющие геологический, археологический интерес или иную ценность, найденные на месте производства работ, не являются собственностью Подрядчика. В случае их обнаружения Подрядчик обязан приостановить работы и немедленно уведомить об этом Заказчика.


9. СДАЧА И ПРИЕМКА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
9.1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» (в редакции изменений № 1, утвержденных Приказом Госстроя РФ от 6 мая 1997 года № 17-16), технической и сметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами.
9.2. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю Заказчика счет, счет-фактуру, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3. Заказчик в течение 5 дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.

9.3. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте - актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.

9.4. При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.

9.5. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии с пунктом 8.4 Договора.

9.6. С момента приемки объекта в эксплуатацию Заказчиком он принимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет риск возможного его повреждения или утраты.
10. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ
10.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками по Договору.

10.2. Гарантийный срок составляет 36 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем.

10.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известить об этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее ______ дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам, - немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков, необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ более чем на 5 (пять) рабочих дней.

10.4. При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услуг которых при установлении наступления гарантийного случая несет Подрядчик.

10.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранения выявленных дефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период.
Статья 10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
11.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.

11.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность в виде штрафа в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

11.3. За заключение договора субподряда без согласования с Заказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1% (один процент) стоимости работ, переданных на выполнение субподрядной организации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения договора субподряда.

11.4. В случае нарушения Подрядчиком условий Договора (6.1.5, 6.1.6, 6.1.7) представитель Заказчика немедленно письменно предупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленного нарушения, подписываемого Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказа Подрядчика от подписи - в одностороннем порядке. В случае неустранения Подрядчиком в течение 2 (двух) дней выявленных нарушений Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, за каждый день до фактического устранения нарушений.

11.5. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от фактического исполнения обязательств по Договору.
11.6. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности.

11.7. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.
Статья 12. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ТЕХНИЧЕСКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ
12.1. Представитель Заказчика вправе вносить от имени Заказчика изменения в техническую документацию при условиях, что дополнительные работы по стоимости не превышают 10% (десяти процентов) указанной в пункте 1.2 Договора стоимости работ и характер работ не изменяется.

12.2. При внесении изменений в техническую документацию в соответствии с пунктом 11.1 Договора дополнительные работы оплачиваются Заказчиком по расценкам в соответствии со сметной документацией, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

12.3. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 12.1 Договора объеме осуществляется на основе согласованной Сторонами дополнительной сметы с корректировкой сроков выполнения работ и оформлением дополнительного соглашения.
Статья 13. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
13.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.

13.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 12.1 Договора, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местной власти.
13.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.
Статья 14. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
14.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора:

14.1.1. Если в течение 10 (десяти) дней с даты подписания Сторонами Договора Подрядчик не представил обеспечения исполнения Договора.

14.1.2. Если Подрядчик не приступил к выполнению работ на объекте в течение 10 (десяти) дней с установленной в пункте 4.1 Договора даты начала работ.

14.1.3. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору.

14.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 14.1 Договора Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.

14.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение 10 (десяти) дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику в течение 10 (десяти) дней.
Статья 15. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
15.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.

15.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае, если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.

15.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Статья 16. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
16.1. Удержанная с окончательного платежа сумма обеспечения исполнения обязательств Подрядчика по устранению выявленных дефектов в течение гарантийного срока эксплуатации объекта выплачивается Подрядчику в течение 14 дней со дня окончания гарантийного срока при условии надлежащего выполнения подрядчиком гарантийных обязательств при наступлении гарантийного случая.».

16.2. При выполнении Договора Заказчиком осуществляются промежуточные платежи на основании предъявленных Подрядчиком и принятых Заказчиком объемов выполненных работ, в пределах суммы стоимости работ, указанной в пункте 1.2 Договора. Заказчик производит промежуточные платежи за фактически выполненные Подрядчиком работы в соответствии с предъявленными Подрядчиком счетами-фактурами и актами КС-2 и КС-3.

16.3. Сумма выданного аванса учитывается Подрядчиком и Заказчиком при промежуточных платежах за выполненные и принятые объемы работ путем вычетов пропорциональных сумм из сумм очередных промежуточных платежей, причитающихся Подрядчику».

16.4. Календарные сроки выполнения работ и сроки завершения
отдельных этапов работ определяются календарным планом выполнения работ, составленным Подрядчиком и утвержденным Заказчиком».

16.5. Подрядчик обязан возвести собственными силами и средствами на территории рабочей площадки все временные сооружения, необходимые для качественного выполнения работ по Договору, в том числе осуществить временные присоединения к следующим коммуникациям: ___________________________________

16.6. Подрядчик обязан производить оплату за использование поставляемых ресурсов (вода, электроэнергия, тепло) за счет собственных средств».
16.7.Подрядчик обязан согласовать с органами государственного строительного надзора и другими контролирующими и надзорными организациями проект порядка ведения работ на объекте».


Статья 16. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
16.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

16.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

16.3. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр - Заказчику, 1 экземпляр - Подрядчику.

16.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

Статья 18. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
18.1. Заказчик: _____________________________________________

Местонахождение:_______________________________________________

Реквизиты:______________________________________________________

18.2. Подрядчик:____________________________________________

Местонахождение:_______________________________________________

Реквизиты:______________________________________________________

Подписи сторон
Заказчик Подрядчик
«_____»____________ 20____г. «_____»___________ 20__ г.
М.П. М.П.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на проведение строительно-монтажных работ по замене лифтового оборудования лифта 1,2го подъездов дома № 26/1 по улице С.Орджоникидзе

Требования к выполнению работы, состав и содержание:


  1. Работа по замене лифта должна быть выполнена в следующем объеме и последовательности:

    1. Работы выполняются согласно проекта;

    2. Демонтаж старого лифта;

    3. Приобретение и доставка Заказчику нового пассажирского лифта и оборудования для диспетчерской связи.

    4. Разборка кабины лифта, лебедки, противовеса, портала дверей шахты для установки в существующее помещение лифта.

    5. Сборка и монтаж лифтового оборудования.

    6. Диспетчеризация (установка переговорного устройства в кабине лифта, в машинном помещении и радиосвязь из кабины лифта с дежурным);

    7. Замена электропроводки, электросветильников освещения шахты и машинного помещения.

    8. Строительные работы по углублению приямка. Отделочные работы по заделке проемов дверей шахты (после монтажа кабины), отделочные работы в машинном помещении лифта;

    9. Пуско-наладочные работы.

  2. При проведении работ Подрядчик должен соблюдать «Правила пожарной безопасности».

  3. Предоставить сертификаты на устанавливаемое оборудование и примененные материалы:

- сертификат соответствия на пассажирский лифт;

- сертификат соответствия на лебедку;

- сертификат соответствия на устройство управления лифтом;

- сертификат пожарной безопасности на дверь шахт пассажирского лифта;

- разрешение на применение пассажирского лифта.

4. Исполнитель должен иметь опыт аналогичных работ не менее двух лет.

5. По окончании работ Подрядчик проводит испытания лифта и предоставляет Заказчику акты полного технического освидетельствования лифта, декларацию о соответствии лифта, вносит запись о вводе лифта в эксплуатацию в паспорт лифта.

Приемка выполненных работ осуществляется рабочей комиссией (Заказчиком работ), совместно с Подрядчиком, с оформлением акта приемки выполненных работ по формам КС-2,КС-3, счета-фактуры на материалы и работы.

Состав документации, передаваемой Заказчику:

По окончании работ Заказчику передается:

- паспорт на пассажирский лифт;

- сертификаты (паспорта) на использованные материалы и установленное оборудование.

- счета –фактуры на приобретенные и использованные материалы.

Приложение 5.2

к конкурсной документации

по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
Проект договора подряда по разработке проектно-сметной документации для замены лифтового оборудования

ДОГОВОР ПОДРЯДА № ______

на изготовление проектно-сметной документации

г. Уфа

«____»__________ 2011г.


Открытое Акционерное Общество «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице директора Ф.Г. Садартинова., с одной стороны, и ________________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице директора _____________________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Статья 1. ПРЕДМЕТ И СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА


    1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанность выполнить комплекс мероприятий для разработки проектно-сметной документации по замене лифта, отработавшего нормативный срок службы (далее – Работы) жилого дома № ___ по ул. _____________ г. Уфы, п. _______. г. Уфы (далее – Объект), включая следующее:

      1. обеспечить выполнение обследования элементов металлоконструкций шахты, перекрытия шахты лифта (по итогам выдается акт обследования);

      2. выполнить проектно-сметные работы (по итогам составляется проект замены лифта);

      3. обеспечить выполнение необходимых экспертиз проекта замены лифтового оборудования (по итогам выдается экспертное заключение);

      4. обеспечить выполнение полного технического освидетельствования вновь смонтированного лифта, включая электроизмерительные работы (по итогам выдается акт о полном техническом освидетельствовании и протокол по электроизмерительным работам).

    1. Требования, предъявляемые к выполняемой Исполнителем по настоящему договору Работе, устанавливаются заданием на проектирование, иными исходными данными, настоящим договором и действующим законодательством.

    1. Общая стоимость работ по Договору составляет____________________________________ рублей, в том числе НДС_____________________________________________________рублей.




    1. Указанная в пункте 1.3 Договора стоимость работ увеличению не подлежит.

    2. Срок выполнения работ составляет _________________ дней.

    3. В счет стоимости работ в пределах суммы, указанной в пункте 1.3 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику.

    4. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.3 Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.

    5. Основанием для заключения настоящего Договора является ______________________________№ __________ от «___»________20__ г.


Статья 2. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПОДРЯДЧИКА
2.1. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по Договору является ___________________________ на сумму ______________ рублей. Подрядчик обязан представить Заказчику обеспечение исполнения обязательств по Договору в 10-дневный срок с даты подписания Договора Сторонами.

2.2. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по устранению выявленных дефектов в гарантийный период является ______________________ на сумму___________________рублей, действующее до истечения гарантийного периода. Подрядчик обязан представить Заказчику данное обеспечение до подписания акта приемки объекта, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте – актов о приемке рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.
Статья 3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ
3.1. Оплата по Договору осуществляется в два этапа:

- авансовый платеж Подрядчику в размере 30 % от стоимости, указанной в Пункте 1.3 Договора, в сумме _________________________________ рублей выплачивается в 10 дневный срок с даты подписания Договора Сторонами, но не раньше представления Подрядчиком обеспечения исполнения обязательств по Договору;

- окончательный платеж по завершению работ по Договору выплачивается на основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в 14 дневный срок с даты подписания Заказчиком указанных документов.

3.2. Подрядчик обязан использовать аванс для покрытия расходов по производству работ, предоставить Представителю Заказчика по первому требованию все необходимые документы, подтверждающие использование авансового платежа в соответствии с его назначением.

страница 1страница 2страница 3страница 4страница 5


скачать

Другие похожие работы: