305018 Курск, ул.Резиновая, д.11-1 Тел. (4712) 382-281, E-mail: PG-GRADO@mail.ru



  1. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

  2. МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

  3. «Пореченский сельсовет»

  4. Суджанского МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

  5. КУРСКОЙ ОБЛАСТИ









  6. (разработан в соответствии с договором №1.2.13 от 15.08.2012 г.)


МАТЕРИАЛЫ

ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Том 2




  1. г. Курск 2012 г.






  2. 305018 Курск, ул.Резиновая, д.11-1 Тел. (4712) 382-281, E-mail: PG-GRADO@mail.ru



  1. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

  2. МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

  3. «Пореченский сельсовет»

  4. Суджанского МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

  5. КУРСКОЙ ОБЛАСТИ









(разработан в соответствии с договором №1.2.13 от 15.08.2012 г.)

МАТЕРИАЛЫ

ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Том 2





Главный инженер проекта Молочник Я.А.

Разработал Ниязов А.Ю.









  1. г. Курск 2012 г.


  1. СОДЕРЖАНИЕ


МАТЕРИАЛЫ 1

ПО ОБОСНОВАНИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА 1

Том 2 1

СОДЕРЖАНИЕ 3

ВВЕДЕНИЕ 5

1ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ 8

.1.1 Положение муниципального образования в Суджанском районе 8

.1.2 Краткая историческая справка 9

.1.1 Административное устройство муниципального образования. Границы муниципального образования 11

.1.2 Природные условия и ресурсы 13

2ОБОСНОВАНИЕ ВЫБРАННОГО ВАРИАНТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ НА ОСНОВЕ АНАЛИЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 18

.2.1 Сведения о программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения 20

.2.2 Территориально-планировочная организация муниципального образования. Баланс земель территории муниципального образования 21

.2.3 Экономическая база муниципального образования 22

.2.4 Население 26

2.5Жилищный фонд 28

2.6Система культурно-бытового обслуживания 31

2.7 Транспортная инфраструктура муниципального образования 42

2.7.1Внешний транспорт 42

2.7Инженерное оборудование территории 46

2.7.1Водоснабжение 46

2.8.2Водоотведение 50

2.8.3Теплоснабжение 52

2.8.4Газоснабжение 52

2.8.5Электроснабжение 54

2.8.6Связь. Радиовещание. Телевидение 55

2.8.7Инженерная подготовка территории 57

2.9Зеленый фонд муниципального образования 57

2.10 Санитарная очистка территории. Размещение кладбищ 59

2.11Санитарно-экологическое состояние окружающей среды 62

2.12Зоны с особыми условиями использования территорий 64

2.12.1Зоны охраны объектов культурного наследия 64

2.12.2Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы 68

2.12.3 Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения 71

2.12.4Санитарно-защитные зоны 74

3ОЦЕНКА ВОЗМОЖНОГО ВЛИЯНИЯ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ НА КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ 77

4МЕРОПРИЯТИЯ, УТВЕРЖДЕННЫЕ ДОКУМЕНТАМИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ И СУДЖАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА 82

5ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ИЗМЕНЕНИЮ ГРАНИЦ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ И БАЛАНСА ЗЕМЕЛЬ В ПРЕДЕЛАХ ПЕРСПЕКТИВНОЙ ГРАНИЦЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 83

6Технико-экономические показатели генерального плана 84

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 88


  1. ВВЕДЕНИЕ


Разработка генерального плана муниципального образования «Пореченский сельсовет» Суджанского района Курской области (далее Генеральный план) осуществлена Проектной группой «ГРАДО» в соответствии с договором №1.2.13 от 15.08.2012 г.

Заказчиком выступает Администрация муниципального образования «Пореченский сельсовет» Суджанского района Курской области.

Предыдущие документы территориального планирования: ­проект планировки села Черкасское Поречное, выполненный в 1970 году, подрядчик - проектная контора «Облколхозпроект»; планировка села Киреевка и детальный проект застройки его центра - колхоза «Ленинский путь», выполненные в 1972 году, подрядчик - Воронежский центрально-черноземный Государственный институт по проектированию объектов сельского строительства.

Генеральный план разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», с целями и задачами развития муниципального образования, сформулированными в документах государственного планирования социально-экономического развития Курской области и Суджанского муниципального района:

  • Программе социально-экономического развития Курской области на 2011-2015 годы;

  • Стратегии социально-экономического развития Курской области до 2020 года;

  • Схеме территориального планирования Курской области;

  • Схеме территориального планирования муниципального образования «Суджанский район» Курской области.

Графическая часть генерального плана разработана на материалах схем землеустройства в масштабе 1:10000, выполненных Курским предприятием института ЦЧОНИИгипрозем (РосНИИземпроект) в 1991 году. Актуализация топографического материала производилась с использованием следующих интернет порталов общего доступа: http://maps.rosreestr.ru - «Публичная кадастровая карта», http://sasgis.ru - космоснимки.

Генеральный план разработан на следующие проектные периоды:

  • I очередь 2012- 2016 год;

  • Расчетный срок 2031 год;

  • Исходный период 2011 год.

Проектные материалы представляют собой комплект, состоящий из диска с электронным видом генерального плана, и его копиями на твердом носителе (бумаге) в трех экземплярах.

Формат записи диска позволяет заказчику считывать и использовать информацию с данного диска без применения дополнительных программ на современном, на момент сдачи работы, компьютерном оборудовании.

Разрабатываемая электронная версия генерального плана представлена в бумажном и электронном виде в программном обеспечении ГИС ИнГео. Текстовая часть представлена в формате Microsoft Word 2007.
Состав проектных материалов

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ генеральный план Пореченского сельсовета Суджанского района включает в себя следующие материалы:

  1. Положения о территориальном планировании - пояснительная записка, том 1:

  1. Цели и задачи территориального планирования.

  2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения.

  1. Графические материалы - альбом 1 «Генеральный план Пореченского сельсовета:

  1. Карта планируемого размещения объектов местного значения (основной чертеж). Масштаб 1:25000.

  2. Карта положения в системе расселения. Масштаб 1:70000.

  3. Карта функциональных зон. Масштаб 1:25000.


Прилагаемые к генеральному плану материалы по его обоснованию, включают:

  1. Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме – пояснительная записка том 2:

  1. Общие сведения о муниципальном образовании.

  2. Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения на основании анализа использования территории, возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений их использования.

  3. Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения на комплексное развитие территории.

  4. Обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации.

  5. Мероприятия, утвержденные документами территориального планирования Курской области и Суджанского муниципального района.

  6. Предложения по изменению границ муниципального образования и баланса земель в пределах перспективной границы муниципального образования.

  1. Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме – пояснительная записка том 3 «Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».




  1. Графические материалы обоснования генерального плана Пореченского сельсовета - альбом 2:

  1. Карта современного использования территории. Масштаб 1:25000.

  2. Карта анализа комплексного развития территории и размещения объектов местного значения с учетом ограничений использования территории поселения. Масштаб 1:25000.

  3. Карта инженерной и транспортной инфраструктуры. Масштаб 1:25000.

  4. Карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Масштаб 1:25000.

  5. Карта планируемого использования территорий. Фрагменты: с. Черкасское Поречное, с. Киреевка, д. Леонтьевка, с. Русское Поречное. Масштаб 1:10000.



страница 1страница 2 ... страница 15страница 16


скачать

Другие похожие работы: