Согласовано Утверждено

Глава администрации Директор

Палехского муниципального района МУП «Палехский туристский центр»
(подписано) Н.В.Касаткина (подписано) А.В.Уваров
«08» февраля 2010 г. «08» февраля 2010 г.

Муниципальное унитарное предприятие «Палехский туристский центр»


Аукционная документация
на заключение договора аренды помещений в нежилом здании,

находящемся в хозяйственном ведении

МУП «Палехский туристский центр»

п. Палех 2010 год

Информационные карты


п/п

1. Общие сведения

1.1

Продавец права на заключение договора аренды помещение и его координаты:
Муниципальное унитарное предприятие «Палехский туристский центр».

Адрес: 155620, Ивановская область, п. Палех, ул. Зиновьева, 1

Директор МУП «Палехский туристский центр» Уваров Александр Владимирович тел. 2-22-77

Контактное лицо: Уваров Александр Владимирович тел. 2-22-77

1.2

Наименование организатора аукциона:

Муниципальное унитарное предприятие «Палехский туристский центр»

Адрес: 155620, Ивановская область, п. Палех, ул. Зиновьева, 1

Директор: Уваров Александр Владимирович, тел. 2-22-77

Контактное лицо: Уваров Александр Владимирович, тел. 2-22-77

1.3

Предмет аукциона (цель аукциона):

Продажа права на заключение договора аренды помещения, находящегося в хозяйственном ведении МУП «Палехский туристский центр», по адресу: п. Палех, ул. Зиновьева, д.1 (нежилое здание)

1.4

Начальная цена права на заключение договора аренды:

Помещение в нежилом здании общей площадью 51,4 кв. м., в т.ч. основной 51,4 кв.м., с инвентарным номером 24:217:001:015006830:0500:20000 – начальная цена 1718,06 руб. за 1 квадратный метр в год.

1.5

Форма проведения аукциона:

продажа права на заключение договора аренды помещения в нежилом здании на аукционе открытым по составу участников и закрытым по форме подачи предложений о цене аренды помещения.

1.7

Продажа права на заключение договора аренды осуществляется в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Федеральным Законом «О защите конкуренции» от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ (в действующей редакции).

1.8

Язык аукционной заявки: русский




2. Подготовка и подача аукционных заявок

2.1

Подготовка документов:

Для подачи аукционного предложения и присутствия на вскрытии конвертов с аукционными предложениями на заседании аукционной комиссии Покупатель должен представить в кабинет МУП «Палехский туристский центр» доверенность на своего уполномоченного представителя. В доверенности должны быть указаны следующие полномочия представителя: на присутствие на процедуре вскрытия, на дачу разъяснений, на подписание протокола, на согласие с выявленной ошибкой.

Представитель Покупателя, уполномоченный надлежащим образом, должен до начала вскрытия конвертов с аукционными предложениями ( 11 марта 2010 года в 10 час.00 мин.) в МУП «Палехский туристский центр» зарегистрироваться, подтвердив тем самым свое присутствие.

2.2

Требования к Покупателю:

- Должен являться юридическим или физическим лицом (индивидуальным предпринимателем).

2.3

Срок подписания договора аренды: 10 дней с момента утверждения протокола об итогах аукциона.

2.4

Срок действия аукционной заявки: До момента подписания договора с покупателем.

2.5

Адрес для представления аукционных заявок: 155620, Ивановская область, п. Палех, ул. Зиновьева, 1, кабинет МУП «Палехский туристский центр»

2.6

Окончательный срок подачи аукционных заявок: 11 марта 2010 г. до 10 час. 00 мин.

2.7

Время, дата и место вскрытия конвертов с аукционными заявками: 10 час. 00 мин. 11 марта 2010 г. по адресу: 155620, Ивановская область, п. Палех, ул. Зиновьева, 1, каб. МУП «Палехский туристский центр»

2.8

Порядок ознакомления с имуществом

С имуществом можно ознакомиться с 22 по 26 февраля с 9 часов 00 мин. до 18 часов 00 мин. по адресу п. Палех ул.Зиновьева, д.1

Контактное лицо: Уваров Александр Владимирович, тел. 2-22-77


Инструкции покупателям – участникам аукциона на продажу права на заключение договоров аренды помещения
1. Предмет аукциона.

Право на заключение договора аренды помещения в нежилом здании, находящемся в хозяйственном ведении МУП «Палехский туристский центр», по адресу: п. Палех, ул. Зиновьева, д. 1.

2. Объемы и виды сдаваемого в аренду имущества.

Помещение, находится в муниципальной собственности Палехского муниципального района.

3. Начальная цена права на заключение договора аренды

Помещение в нежилом здании общей площадью 51,4 кв. м., в т.ч. основной 51,4 кв.м., с инвентарным номером 24:217:001:015006830:0500:20000 – начальная цена 1718,06 руб. за 1 квадратный метр в год.

4. Требования к участникам аукциона.

При продаже права на заключение договора аренды помещения к покупателю предъявляются следующие требования:

- участник должен являться юридическим или физическим лицом (индивидуальным предпринимателем).

5. Затраты на участие в аукционе.

Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей заявки, а Организатор аукциона, указанный в информационной карте аукционной заявки, не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от результатов аукциона.

6. Одна аукционная заявка от каждого покупателя-участника аукциона.

Каждый покупатель – участник аукциона может подать только одну заявку.

В случае если участник подает более одной аукционной заявки, то все заявки с его участием отклоняются.

Участники аукциона, являющиеся аффилированными лицами, рассматриваются как один участник.

При подаче заявок участниками – аффилированными лицами, считается поданной только та из заявок, которая поступила организатору аукциона раньше.

7. Разъяснение аукционной документации.

Покупатель, которому необходимо получить какие-либо разъяснения в отношении содержания аукционной документации, может обратиться к организатору аукциона в письменной форме с просьбой о разъяснении аукционной документации. Запрос направляется по адресу организатора аукциона.

Организатор аукциона письменно ответит на любой запрос покупателя, связанный с разъяснением аукционной документации, который он получит не позднее, чем за 7 дней до срока окончания приема аукционных заявок. Организатор направит ответ в сроки, позволяющие покупателям своевременно представить аукционную заявку, но не позднее, чем за 3 дня до окончательного срока представления аукционных заявок. Организатор аукциона не несет ответственности за доведение разъяснений до покупателей, чья аукционная документация получена не официальным путем.

8. Внесение поправок в аукционную документацию.

В любое время до истечения срока окончания приема аукционных заявок (но не позднее, чем за 10 дней до окончания вышеуказанного срока) организатор аукциона может по любой причине внести изменения в аукционную документацию. Все участники, получившие аукционную документацию в официальном порядке, уведомляются о внесенных изменениях в письменной форме.

Внесенные изменения в дальнейшем являются составной частью аукционной документации.

9. Язык аукционной заявки.

Аукционная заявка, подготовленная участником, а также вся корреспонденция и документация, связанная с этой заявкой, должна быть написана на языке, указанном в информационных картах аукционной документации.

10. Документация, входящая в аукционную заявку.

Аукционная заявка, подготовленная участником, должна содержать:

1) Заявку со всеми приложениями по форме в соответствии с настоящей аукционной документацией (формы 2,3);

2) Документы, подтверждающие соответствие Участника требованиям, обозначенным в информационных картах:

- нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о регистрации, справки о постановке на налоговый учет, на учет в органах статистики;

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

- бухгалтерский баланс организации на последнюю отчетную дату;

- справка из налоговой инспекции на последнюю отчетную дату подтверждающая отсутствие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней и подтверждающая, что организация (индивидуальный предприниматель) не находится в состоянии ликвидации;

- информация, подтверждающая, что в отношении организации (индивидуального предпринимателя) не возбуждена процедура банкротства, либо она не является банкротом, подписанная руководителем и главным бухгалтером (индивидуальным предпринимателем);

- иные документы, которые организация сочтет необходимым представить.

3) Документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявку.

Примечание: Аукционной комиссией принимаются к рассмотрению справки и формы, датированные не более чем за 3 месяца до дня проведения аукциона.

Не заверенные в установленном порядке копии документов комиссией не рассматриваются.

11. Срок действия аукционной заявки.

Аукционные заявки остаются в силе на весь период, оговоренный в настоящей аукционной документации, после даты вскрытия конвертов. В случае, если участник указывает более короткий срок действия аукционной заявки, такая заявка отклоняется, как не отвечающая условиям аукциона.

12. Оформление и подписание аукционной заявки.

Заявка на участие в аукционе оформляется в письменной форме и вместе с установленной Организатором аукциона документацией подается в запечатанном конверте Организатору аукциона.

В конверте содержатся следующие документы:

- сопроводительное письмо с описью представленных документов;

- заявка на участие в аукционе;

- документы, указанные в п.10 настоящей инструкции.

Заявка с приложением всех документов подается путем направления заказного письма или курьером путем сдачи уполномоченному Организатором лицу, производящему регистрацию заявок. По требованию участника Организатор аукциона может выдать расписку в получении заявки с указанием даты и времени ее получения. Все аукционные документы должны быть опечатаны и подписаны лицом или лицами, имеющими полномочия для их подписания от имени Участника.

13. Опечатывание и маркировка аукционной заявки.

В конверт опечатываются все документы, указанные в п.12 настоящей инструкции. Конверт должен быть адресован Организатору аукциона по адресу, указанному в информационных картах аукционной документации. На нем также должен быть указан почтовый адрес покупателя и его наименование для того, чтобы аукционную заявку можно было вернуть не распечатывая, если она поступит с опозданием.

Дополнительно на конверте должен быть указан предмет аукциона, указанный в информационных картах аукционной заявки.

14. Окончательный срок подачи аукционных заявок.

Аукционные заявки должны быть получены Организатором аукциона не позднее времени и даты, указанных в информационных картах аукционной документации.

15. Запоздавшие аукционные заявки.

Все аукционные заявки, полученные после окончательной даты их подачи, указанной Организатором аукциона, отклоняются и возвращаются не вскрытыми.

16. Изменения в аукционных заявках и их отзыв.

Участник аукциона вправе изменить свою заявку на участие в аукционе до истечения срока подачи заявок на участие в аукционе. Уведомление об изменении заявки на участие в аукционе должно быть получено организатором аукциона до истечения срока подачи заявок на участие в аукционе. Уведомление о внесении изменений в аукционную заявку должно быть подготовлено, запечатано, помечено и доставлено курьером в соответствии с п. 11 настоящей инструкции. При этом на конверте дополнительно указывается «Внесение изменений». Никакие изменения не могут быть внесены в аукционные заявки после истечения срока их подачи.

Отзыв аукционных заявок не допускается.

17. Право Организатора аукциона не допускать Покупателя к участию в аукционе.

Организатор аукциона не допускает покупателя к участию в аукционе в случае, указанном в п.13 настоящей инструкции.

18. Вскрытие конвертов с аукционными заявками.

Вскрытие конвертов с аукционными заявками осуществляется аукционной комиссией в присутствии представителей Покупателей, которые пожелают при этом присутствовать, в то время и в том месте, которые указаны в информационных картах аукционной документации. Присутствующие представители Покупателей должны зарегистрироваться, подтвердив тем самым свое присутствие.

При вскрытии конвертов с аукционными заявками будут объявлены Покупатели – участники аукциона, информация об изменениях аукционных заявок, и все другие сведения, которые Аукционная комиссия сочтет уместными.

Протокол вскрытия конвертов оформляется аукционной комиссией.

19. Право аукционной комиссии отклонить заявку.

Аукционная комиссия отклоняет заявку на участие в аукционе, если:

- Покупатель не соответствует требованиям, установленным Организатором аукциона;

- Покупатель отказался дать разъяснение положений заявки на участие в аукционе;

- заявка и (или) приложенные к ней документы не отвечают требованиям, предусмотренным аукционной документацией;

- выявлены недобросовестные действия Покупателя.

20. Соблюдение конфиденциальности.

Информация относительно изучения, разъяснения, оценки и сопоставления аукционных заявок, а также рекомендаций по присуждению договора аренды, не подлежит разглашению Покупателям и или иным лицам, которые официально не имеют отношения к этому процессу. Попытки Покупателей повлиять на Организатора аукциона при обработке аукционных заявок или на присуждение контракта служит основанием для отклонения аукционной заявки.

21. Разъяснение аукционных заявок.

Во время оценки аукционных заявок Аукционная комиссия вправе потребовать от поставщика разъяснения по поводу его аукционной заявки. При этом не должно поступать никаких просьб, предложений или разъяснений по изменению сути аукционной заявки.

22. Предварительное изучение аукционных заявок и исправление ошибок.

Аукционная комиссия должна изучить аукционные заявки на предмет их полноты, наличие необходимого обеспечения, всех подписей на документах, а также правильности оформления аукционных заявок в целом.

Аукционная комиссия может не принимать во внимание мелкие погрешности, несоответствия или неточности аукционной заявки, при условии, если это не влияет на относительный рейтинг какого-либо Покупателя.

Отклонения, противоречия или оговорки, касающиеся важнейших положений, таких, как положение о применимом праве, налогах и пошлинах, считаются существенным отклонением.

Если аукционная заявка по существу не отвечает требованиям, то она отклоняется аукционной комиссией.

23. Оценка и сопоставление аукционных заявок.

Победителем аукциона признаётся лицо, предложившее максимальный размер арендной платы по договору.

24. Право Организатора аукциона принимать или отклонять аукционные заявки.

Организатор аукциона оставляет за собой право принимать или отклонять любую аукционную заявку в соответствии с настоящей инструкцией, а также прекратить процедуру аукциона и отказаться от всех заявок в любое время до подведения итогов аукциона, не неся при этом никакой ответственности перед Покупателями, которым такое действие может принести убытки. Организатор аукциона обязан по поступлению запроса сообщить Покупателю о причинах своего решения об отклонении всех аукционных заявок.

25. Уведомление о признании аукционной заявки, выигравшей торги в ходе аукциона.

До истечения срока действия всех аукционных заявок Организатор аукциона направляет письменное уведомление победившему Покупателю о признании аукционной заявки, выигравшей аукцион.

После того, как победивший Покупатель заключит договор, Организатор аукциона направляет уведомление проигравшим Покупателям – участникам аукциона об отклонении их предложений в установленный срок, указанный в настоящей аукционной документации.

26. Подписание договора.

Организатор аукциона, после подведения итогов аукциона (подписания соответствующего протокола), передает протоколы Продавцу права на заключение договора аренды для заключения договора аренды с Покупателем, признанным победителем.

В течение срока, указанного в информационных картах, Продавец и Покупатель должны заключить договор аренды с учетом основных и дополнительных условий, содержащихся в настоящей аукционной документации по месту нахождения Продавца.

Неприбытие Покупателя для заключения договора в установленный срок рассматривается как отказ Покупателя от заключения договора.

Договор считается заключенным с момента подписания его Продавцом и Покупателем, за исключением тех случаев, когда для заключения договора требуются дополнительные формальности и подтверждения.

27. Законодательное регулирование.

Продажа права на заключение договора аренды помещение Палехского муниципального района регулируется законодательством Российской Федерации и законодательством Ивановской области.

28. Право на обжалование.

Покупатели имеют право обжаловать незаконное решение, поведение Продавца или Организатора в связи с процедурами продажи права на заключение договора аренды в соответствии с действующим законодательством.

Неполное предоставление информации (документов), требующейся для участия в аукционе, или же подача аукционной заявки, по существу не отвечающей требованиям документации аукциона, дает право на отклонение аукционной заявки.

Форма 1

Заявка на участие в аукционе
1. В соответствии с условиями аукциона по продаже права на заключение договора аренды помещения, находящегося в хозяйственном ведении МУП «Палехский туристский центр», направляем заявку на участие в аукционе.

2. Наше аукционное предложение предполагает: покупку права на заключение договора аренды помещения, находящегося в хозяйственном ведении МУП «Палехский туристский центр», по адресу: п. Палех, ул. Зиновьева, д.1.

3. В случае если наше аукционное предложение будет признано победителем аукциона, принимаем на себя обязательство в 10-дневный срок с момента утверждения протокола об итогах торгов заключить договор аренды помещения на условиях, изложенных в аукционной документации.

4. До подготовки и оформления официального договора настоящая аукционная заявка вместе с Вашим уведомлением о признании нас победителем аукциона имеет силу договора.

5. Дополнительные предложения и информация: _____________________________

_______________________________________________________________________
6. Настоящим подтверждаем, что данное Аукционное предложение соответствует требованиям о сроке действия аукционных заявок, предусмотренным в документации для аукциона.

Руководитель организации

(индивидуальный предприниматель) ____________________ Ф.И.О.

(подпись)
М.П.

Дата _______________
Форма 2

Предложения о цене права на заключение договора аренды

Наименование участника ________________________________________


Наименование имущества

Цена участника,

тыс. руб.

Помещение в нежилом здании










ИТОГО




Руководитель организации

(индивидуальный предприниматель) __________________

(подпись)
М.П.
Форма 3

Общие сведения


Полное наименование организации

(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)




Сокращенное наименование организации




Дата и номер свидетельства о государственной регистрации




Место государственной регистрации




Организационно-правовая форма




Правовой статус помещения в нежилых зданиях




Юридический адрес Участника




Фактический адрес Участника




Банковские реквизиты




Идентификационный номер налогоплательщика




Телефон




Факс




Адрес электронной почты




Основные виды деятельности




Руководитель организации (индивидуальный предприниматель) (фамилия, имя, отчество)






Руководитель организации

(индивидуальный предприниматель) __________________

(подпись)

М.П.



страница 1


скачать

Другие похожие работы: